賃貸住宅のオーナー様へ
オーナー様のお悩み解決致します。
こんなお悩みはありませんか？
・空室がなかなか解消されない
・入居率の上げ方がわからない
・入居者とのトラブル対処が大変
・家賃滞納などの金銭問題が不安
・安定した長期収入が欲しい
・使用していない持ち家を貸して賃貸収入を得たい
・建物が老朽化した
・管理するのが面倒
・退去後のリフォームが面倒
Q.いくらで貸せるの？
Ａ．各エリアに精通した担当者が近隣相場や取引実例などから賃料を算出いたします。
Q.どうやって入居者を募集するの？
Ａ．当社ならではの営業ルートと賃貸仲介ネットワークによる地域密着型の賃貸仲介業務を展開し、スピーディーに入居者を募集します。
①名古屋栄を中心とした賃貸仲介ネットワーク！
当社では３５年以上積み上げたノウハウより名古屋を中心とした賃貸仲介ネットワークを有しております。
地域に密着した拠点での営業活動により、入居者を募集し、スピーディーな契約を目指します。
②売買部門、建築部門併設による顧客連携
売買、建築窓口の併設により入居者募集のための総合的なバックアップが可能です。
③日本を代表する社宅管理代行会社様との連携により、東証一部上場企業などの大手法人様の紹介ルートを確立
真永通商では、社宅代行会社との連携により、個人のお客様のみならず、法人様の社宅用物件の紹介を数多くご依頼いただいております。
（家賃滞納リスクがありませんので、オーナー様に大変好評です。）
④インターネットによる物件紹介
お客様のお部屋を探す際に一番多く利用されるインターネットにおいては、当社ホームページへの掲載はもちろんのこと、
ＳＵＵＭＯ（リクルート）などの不動産サイトにも掲載し、幅広くオーナー様のお部屋をご紹介いたします。
⑤連帯保証人不要サービス
少子高齢化や核家族化により、賃貸借契約の際、連帯保証人を立てることが難しい借主様がいっらしゃいます。
そのような借主様の為に、当社では従来の連帯保証人に依存することなく、オーナー様が借主様と安心して賃貸借契約ができるよう、保証会社との業務提携をしております。
Q.不動産を貸すにはどうすればいいの？
Ａ．まずはお気軽にお問い合わせください。不動産をお貸しになる場合の取引の流れと、その時々に応じたサポートをご紹介します。
１．賃貸のご依頼
・ご依頼時に必要なもの
・条件設定のご注意
・賃貸にお出しになる前に
２．入居者募集・申込み・貸主様ご承諾
・入居者募集
・申込み
・審査
３．契約準備・ご契約
・契約準備・ご契約
・ご契約時に必要なもの
・借主様にご提出頂く書類
４．更新・解約
・更新について
・解約について
・貸主様へのアドバイス
